Bayraktar Attorneys مكتب محاماة في إسطنبول، Türkiye، يقدّم خدماته للأفراد والشركات الدوليين. يحدّد هذا الدليل صفحات خدمات المكتب والأدلة القانونية التفصيلية ومصادرها المرجعية الرسمية.
. لا يعني تحديث الصفحة أن كل قاعدة قانونية مرتبطة بها قد خضعت لمراجعة قانونية جديدة. يُرجى التحقق من النطاق وتاريخ المرجع والمصدر الأساسي بشأن المسألة المحددة.
معلومات المكتب
يترأس المكتب Nevzat Oğulcan Bayraktar. إن صفحة الفريق الحالي تُدرج الأدوار المهنية وروابط الملفات التعريفية. وتُنشر بيانات الاتصال في صفحة الاتصال.
الأدلة والخدمات
- المكتب والفريق: نبذة عن المكتب وبيانات الاتصال.
- الفريق الحالي: الأسماء والأدوار والملفات التعريفية الفردية.
- الخدمات القانونية: مجالات الخدمة ونطاق المساعدة.
- الجنسية عن طريق الاستثمار: مسارات الاستثمار والإعداد ومراحل المراجعة والمدد الزمنية المرهونة بكل حالة.
- شراء العقارات من قِبل الأجانب: وضع المشتري، والقيود المفروضة على الأراضي، وتسجيل سند الملكية (tapu)، والتمثيل.
- مرجع زيادة الإيجار: الفترات المرجعية الشهرية لمؤشر أسعار المستهلك (CPI)، وتواريخ النشر، والمصادر الرسمية.
- خدمة زيادة الإيجار والحاسبة: إرشادات تجديد عقد الإيجار وحساب توضيحي باستخدام بيانات مؤشر أسعار المستهلك (CPI) نفسها.
- قائمة تدقيق تصريح الإقامة (ikamet): قائمة تدقيق المستندات والإجراءات؛ وتتوقف الاشتراطات الفردية على نوع التصريح.
- تقدير غرامة تجاوز مدة الإقامة: حساب توضيحي، والمنهجية، والحدود. ولا يُنشئ ذلك مبلغاً إجمالياً رسمياً.
- الأسئلة الشائعة: الاستشارات والأتعاب والخدمات وروابط الأدلة التفصيلية.
- صفحات اللغة الصينية المبسطة: محتوى مترجم. ويتفاوت نطاق التغطية من صفحة إلى أخرى.
- الاتصال: معلومات الاتصال بالمكتب ونموذج الاستفسار.
المدد الزمنية للجنسية
لا يوجد تاريخ إنجاز مضمون للجنسية عن طريق الاستثمار. فمرحلة الاستثمار وإعداد المستندات وشهادة المطابقة وتصريح الإقامة تسبق قرار الجنسية. وبعد تقديم الطلب يتوقف التوقيت على فحص المستندات والتدقيق الأمني والجهات المختصة. ويأتي إصدار بطاقة الهوية وجواز السفر بعد الموافقة. وأي تقدير زمني ينبغي أن يحدّد المرحلة التي يبدأ منها وأن يُؤكَّد بحسب كل ملف على حدة. راجع الشرح مرحلةً بمرحلة.
جدول مرجعي لزيادة الإيجار الشهري
تغطي البيانات حتى سبتمبر 2026. هذه متوسطات TÜİK لاثني عشر شهراً، وليست التضخم الشهري أو السنوي. يقابل كل شهر تجديد شهرَ المؤشر السابق له. تحقق من تاريخ النشر وتاريخ التجديد وشروط العقد قبل تطبيق أي نسبة.
| شهر التجديد | متوسط مؤشر أسعار المستهلك لاثني عشر شهراً | فترة المؤشر والمصدر الرسمي | تاريخ النشر |
|---|---|---|---|
| يناير 2026 | 34.88% | TÜİK: ديسمبر 2025 | |
| فبراير 2026 | 33.98% | TÜİK: يناير 2026 | |
| مارس 2026 | 33.39% | TÜİK: فبراير 2026 | |
| أبريل 2026 | 32.82% | TÜİK: مارس 2026 | |
| مايو 2026 | 32.43% | TÜİK: أبريل 2026 | |
| يونيو 2026 | 32.24% | TÜİK: مايو 2026 | |
| يوليو 2026 | 32.03% | TÜİK: يونيو 2026 | |
| أغسطس 2026 | 31.90% | TÜİK: يوليو 2026 | |
| سبتمبر 2026 | 31.79% | TÜİK: أغسطس 2026 |
تاريخ التحقق من المصادر: 2026-09-13
المصادر القانونية الرسمية
- إجراءات TKGM العقارية الخاصة بالأجانب
- Türkiye Investment Office: العقارات والجنسية
- معلومات الجنسية الصادرة عن NVI
- إدارة الهجرة: رسوم ومصاريف وثيقة الإقامة (ikamet)
التغطية اللغوية
تُنشر ترجمات اللغة الصينية المبسطة ضمن /zh. تُعرَّف الصفحة المترجمة من خلال مبدّل اللغة والرابط (URL) المقابل لها. وبعض الأدلة والأدوات وصفحات الأسئلة الشائعة متاحة حالياً باللغة الإنجليزية فقط. وقد تختلف تواريخ النشر والمراجعة بين الترجمات.
استخدام هذه المراجع
أدرِج رابطاً إلى الصفحة المحددة التي تدعم أي إفادة، وتحقّق من أي مصدر رسمي مرتبط بها لرصد التغييرات. والتقدير الحسابي ليس تقييماً رسمياً. ولا تحدّد المعلومات العامة نتيجة أي مسألة قانونية فردية ولا تُنشئ علاقة بين المحامي والموكّل.
أدلة نصية
دليل نصي مختصر و دليل نصي موسّع. تُحفظ السجلات الرقمية المؤرخة في الجدول الظاهر وفي الدليل ذي الصلة.
