تحكم هذه الشروط استخدامك موقع bayraktarattys.com الذي يديره مكتب Bayraktar Attorneys، الكائن في Esentepe, Talatpaşa Cd. No:5/1, 34394 Şişli/İstanbul, Türkiye، ومحاموه مسجّلون لدى نقابة المحامين في إسطنبول. واستخدامك الموقع يعني قبولك لها؛ وإن لم تقبلها فيُرجى التوقّف عن استخدامه.
وهي لا تحكم علاقة التوكيل بين محامٍ وموكّل. فتلك لا تنشأ إلا باتفاق توكيل موقّع، وبوكالة حيث تلزم، وتخضع لتلك المستندات لا لهذه الصفحة.
1. ما هذا الموقع
هو الواجهة العامة للمكتب ومكتبة من الأدلّة القانونية وأوصاف الخدمات ودراسات الحالة والحاسبات. وكل ما فيه معلومات عامة عن القانون التركي، لا استشارة في وضعك أنت. يُرجى قراءة إخلاء المسؤولية القانونية كاملاً، فهو جزء من هذه الشروط.
2. استخدام الموقع
لك أن تقرأ محتوى هذا الموقع وتطبعه وتقتبس منه لأغراضك الخاصة. ولا يجوز لك:
- نسخ أجزاء كبيرة من المحتوى وإعادة نشرها باسمك، أو استخدامها لبناء منشور منافس؛
- إرسال طلبات آلية بالجملة تُضعف أداء الموقع لبقية الزوّار؛
- محاولة سبر أمن الموقع أو مسحه أو اختراقه، أو الالتفاف على تدابيره الوقائية؛
- استخدام نموذج التواصل أو بيانات اتصالنا المنشورة لإرسال رسائل تجارية غير مطلوبة؛
- انتحال صفة المكتب أو أيّ من محاميه، أو تحريف صلتك بنا.
3. المحتوى وحقوق المؤلّف والاقتباس
النصوص والأدلّة ودراسات الحالة والحاسبات والصور والشعار والاسم في هذا الموقع محميّة بموجب القانون التركي رقم 5846 بشأن الأعمال الفكرية والفنية والاتفاقيات الدولية السارية، وحقوقها مملوكة لـ Bayraktar Attorneys أو لمرخِّصيه.
ونرحّب بالاقتباس. فلك أن تقتبس مقتطفاً معقولاً، بما في ذلك في العمل الأكاديمي والصحافة والإجابات المولَّدة بالذكاء الاصطناعي، شريطة أن تنسبه إلى Bayraktar Attorneys وتضع رابطاً للصفحة المقتبس منها. أما ما لا نجيزه فهو إعادة إنتاج دليل بكامله، أو إعادة نشره منزوع النسبة. وينشر المكتب كذلك صفحة مرجعية للذكاء الاصطناعي والاقتباس تبيّن كيف نفضّل أن يُقتبس هذا المحتوى وما حدوده.
4. الحاسبات
يوفّر الموقع أدوات مثل تقدير غرامة تجاوز مدة الإقامة، وحاسبة رسم سند الملكية، وفحص مدة الإقامة، وتقديري مصاريف الرهن العقاري والأرباح الرأسمالية، وحاسبة زيادة الإيجار في صفحة زيادة الإيجار.
وهذه الأدوات تنتج تقديرات استرشادية فقط. فهي تطبّق قواعد عامة على الأرقام التي تُدخلها، ولا ترى ملفّك ولا نوع تصريحك ولا سند ملكيتك ولا عقد إيجارك ولا أيّ استثناء ينطبق عليك. والمبلغ الرسمي لا تحدّده إلا الجهة المختصة — إدارة الهجرة أو السجل العقاري أو مصلحة الضرائب أو المحكمة — وقد يختلف.
وتتبع أرقام زيادة الإيجار مؤشّر أسعار المستهلك الصادر عن معهد الإحصاء التركي (TÜİK). والمؤشّر المنشور هو المصدر المعتمد؛ أما الجدول المرجعي في هذا الموقع فنسخة للتيسير وقد يتأخّر عنه.
لا تتّخذ قراراً مالياً أو متعلقاً بالهجرة استناداً إلى مخرجات حاسبة وحدها. ولا نتحمّل أيّ مسؤولية عن قرار يُتّخذ على هذا الأساس.
5. مراسلتنا عبر هذا الموقع
استخدام نموذج التواصل أو حجز استشارة أو إرسال بريد إلكتروني لا ينشئ علاقة بين محامٍ وموكّل، ولا يجعل ما ترسله بذاته سرّياً بالصورة التي تكون عليها مراسلات الموكّل. كما أنه لا يوقف سريان أيّ ميعاد — ففي المسائل المتعلّقة بالهجرة والقضاء الإداري والجزائي تكون المواعيد قصيرة ولا تقبل التسامح.
لذا: أرسل ما يكفي لنرى إن كان بوسعنا المساعدة وإن كان ثمّة تضارب مصالح، واترك التفاصيل الجوهرية للاستشارة. ويبيّن البند 2 من سياسة الخصوصية ما لا ينبغي إرساله.
6. الروابط إلى مواقع أخرى
نضع روابط إلى المصادر الرسمية — التشريعات والوزارات والجريدة الرسمية ومعهد الإحصاء التركي — وأحياناً إلى أطراف ثالثة أخرى. ولا نتحكّم بتلك المواقع، ولا نسأل عن محتواها ولا عن معالجتها لبياناتك، والرابط ليس إقراراً بها.
7. الإتاحة والدقة
نسعى لإبقاء الموقع متاحاً ومحدّثاً، لكننا لا نضمن أيّاً منهما. فالقانون التركي كثير التغيّر: التشريعات تُعدَّل، والحدود والرسوم تُحدَّث سنوياً، والاجتهاد القضائي يتحرّك. والصفحة تعكس فهمنا في التاريخ المبيَّن عليها وقد تكون قد تجاوزتها التطوّرات.
ويُقدَّم الموقع كما هو. وإلى أقصى ما يجيزه القانون، نستبعد ضمانات الدقة والاكتمال والصلاحية لغرض معيّن والإتاحة دون انقطاع.
8. حدود المسؤولية
إلى أقصى ما يجيزه القانون التركي، لا يسأل Bayraktar Attorneys عن خسارة ناشئة عن استخدامك هذا الموقع أو تعويلك عليه — بما في ذلك فوات الربح، أو تفويت المواعيد، أو الغرامات، أو رفض الطلبات، أو ضياع الفرصة. ولا يحدّ هذا البند مسؤوليةً لا يجوز قانوناً الحدّ منها، بما فيها المسؤولية عن العمد أو الخطأ الجسيم، أو المسؤولية المهنية للمحامي تجاه موكّل فعلي بموجب اتفاق توكيل.
9. الخصوصية
طريقة تعاملنا مع البيانات الشخصية مبيّنة في سياسة الخصوصية وسياسة ملفات تعريف الارتباط وإشعار KVKK.
10. قواعد المهنة
يمارس محامو المكتب المهنة بموجب قانون المحاماة رقم 1136 وقواعد اتحاد نقابات المحامين الأتراك، ومنها القيود على إعلان المحامين. وهذا الموقع منشور بوصفه معلومات مهنية ضمن تلك القواعد. وهو ليس استدراجاً لتوكيل المكتب، ولا يدّعي تفوّقاً على سائر الممارسين.
11. التعديلات
قد نحدّث هذه الشروط. والنسخة السارية هي المنشورة وقت استخدامك الموقع؛ والتاريخ في الأعلى يبيّن آخر تعديل.
12. القانون الواجب التطبيق والاختصاص القضائي
تخضع هذه الشروط للقانون التركي. وتختصّ محاكم ودوائر التنفيذ في إسطنبول (چاغلايان) بأيّ نزاع ينشأ عنها، دون إخلال بأيّ حقّ آمر للمستهلك في رفع الدعوى في محلّ إقامته.
13. التواصل
Bayraktar Attorneys — Esentepe, Talatpaşa Cd. No:5/1, 34394 Şişli/İstanbul, Türkiye · [email protected] · +90 539 935 2875 · صفحة التواصل.
