تقدّر هذه الأداة ما سيكلفك الحصول على قرض عقاري في تركيا من رسوم. تُدخل مبلغ القرض فتحتسب الأداة رسم مصاريف الرهن العقاري (4.55 في الألف) ورسم الطابع (9.48 في الألف) ورسم الصندوق الدائر. والأرقام تقديرية ومبنية على النسب السارية، وقد تختلف الرسوم الفعلية باختلاف البنك ونوع العقار والأنظمة النافذة وقت إتمام المعاملة.
احسب مصاريف الرهن العقاري استناداً إلى مبلغ الرهن، وتشمل رسم مصاريف الرهن (4.55 في الألف)، ورسم الدمغة (9.48 في الألف)، ورسم الصندوق الدوّار.
عندما يمنح بنك قرضاً بضمان عقار في تركيا يُسجَّل رهن (ipotek) على سند الملكية لصالح البنك. تقدّر الحاسبة البنود الثلاثة المحتسبة على مبلغ الرهن:
تُعدّ هذه البنود عادة جزءاً من تكلفة الاقتراض على المقترض؛ فتأكّد من التوزيع مع بنكك. أما فائدة القرض ورسوم البنك نفسها والتقييم والتأمين فبنود منفصلة غير داخلة في النتيجة. ولتكاليف الشراء نفسه استخدم حاسبة رسوم سند الملكية.
قد تُعفى بعض الرهون من رسم التسجيل والدمغة، ومنها بعض القروض الزراعية وقروض أصحاب الحرف والتأجير التمويلي والقروض الممنوحة من بنوك ومؤسسات دولية ومؤسسات ائتمان أجنبية محددة. ويتوقف تأهّل قرضك على نوعه والجهة المقرضة.
يراجع محامو العقارات لدينا وثائق الرهن والسند قبل أن تقترض بضمان عقار أو تشتريه في تركيا. ولضرائب العقار نفسه راجع حاسبة ضريبة العقار.
لا. هي تقدير مبني على النسب المعتادة للمبلغ الذي تدخله. ويؤكد السجل العقاري وبنكك الأرقام النهائية.
تُحتسب الرسوم على مبلغ الرهن لا على جنسية المقترض.
تحدّث إلى محامٍ عن ملفك
احجز استشارة مجانية