13 أغسطس 2026
في تركيا، يجب أن تمر عبر مصرف أو مؤسسة دفع أو PTT أي دفعة تكون منشأة طرفاً فيها وتتجاوز 30,000 ليرة تركية (المادة 257 المكررة من القانون رقم 213؛ التعميم رقم 459 المعدل بالتعميم رقم 575). ويجب دفع كل الإيجارات عبر مصرف أو PTT بصرف النظر عن المبلغ (التعميم رقم 328). ويمر عبر أنظمة دفع ثمنُ السيارات المستعملة، واعتباراً من 1 ديسمبر 2026 ثمنُ العقارات، متى دُفع نقداً أو بالتحويل، ويحتاج المشترون الأجانب إلى شهادة شراء العملة الأجنبية. وتكلّف المخالفة 10 بالمئة على كل طرف، مع حدود دنيا لعام 2026 تتراوح بين 8,700 و35,000 ليرة تركية (المادة 355).
كثيراً ما يُفاجأ الأجنبي الذي يصل إلى تركيا لشراء شقة أو استئجار محل أو الدفع لمقاول بمدى ضآلة المبالغ النقدية التي يجوز تداولها بصورة مشروعة. فمنذ نوفمبر 2024، يجب أن تمر أي دفعة بين منشأة وعميلها تتجاوز 30,000 ليرة تركية عبر مصرف أو مؤسسة دفع مرخصة أو عبر PTT، إدارة البريد التركية، ولا يزال هذا هو الرقم الذي أكدته رئاسة إدارة الإيرادات لعام 2026. وأصبح يتعين أن تمر كل دفعة إيجار عبر مصرف أو PTT أياً كان مبلغها، وتُسوّى مبيعات المركبات المستعملة عبر نظام دفع إلكتروني لدى كاتب العدل، واعتباراً من 1 ديسمبر 2026 سيمر ثمن بيع العقار المدفوع نقداً أو بالتحويل عبر نظام دفع مخصص أيضاً. وفوق ذلك، يجب على المشترين الأجانب للعقارات تحويل عملتهم عبر مصرف والحصول على شهادة قبل موعد نقل سند الملكية. ويشرح هذا المقال كل قاعدة من هذه القواعد، والغرامات المترتبة على مخالفتها، وما ينبغي للمشتري أو المستأجر أو المؤجر أو صاحب المنشأة الأجنبي فعله عملياً.
لا يوجد في تركيا «قانون نقد» واحد، فالقيود مصدرها القانون الضريبي. إذ تخوّل المادة 257 المكررة، mükerrer madde 257، وهي مادة أضيفت إلى القانون بعد ترقيمه الأصلي، من قانون الإجراءات الضريبية، القانون رقم 213، وزارةَ الخزانة والمالية إلزامَ المكلفين، ومنذ القانون رقم 7524 المعدِّل لقوانين الضرائب وبعض القوانين الأخرى المؤرخ في 28 يوليو 2024 الأشخاصَ غير المكلفين أيضاً، بتوثيق تحصيلاتهم ومدفوعاتهم بمستندات تصدرها المصارف أو المؤسسات المالية المماثلة أو إدارات البريد. وتمارس الوزارة هذه الصلاحية من خلال تعميمات عامة تحدد النطاق والمبالغ.
ويُسمى الالتزام بتوثيق الدفعة على هذا النحو tevsik، أي إثبات الدفعة بمستند صادر عن وسيط مالي. والقاعدة العامة واردة في التعميم العام لقانون الإجراءات الضريبية رقم 459، الساري منذ 1 يناير 2016. ولدفعات الإيجار تعميمها الخاص، وهو التعميم العام لضريبة الدخل رقم 328، المنشور في الجريدة الرسمية بتاريخ 17 أكتوبر 2024. أما جزاء تجاهل أي منهما فتحدده المادة 355 المكررة من القانون رقم 213، التي يتناولها القسم 9 أدناه.
تتعلق القاعدة بطريقة انتقال المال، لا بالفاتورة. فالتعميم رقم 459 ينص صراحةً على أن الإيصال المصرفي يثبت الدفعة لا المعاملة الأصلية، لذا يجب على المنشأة أن تصدر فاتورتها أو إيصالها كالمعتاد. وبالمثل، فإن الفاتورة السليمة تماماً لا تصحح دفعة كان ينبغي أن تمر عبر مصرف لكنها دُفعت نقداً.
لأغراض القاعدة العامة، يُقصد بالمؤسسة المالية الوسيطة المصرفُ الخاضع لقانون المصارف، القانون رقم 5411، أو مؤسسة الدفع المرخصة بموجب القانون رقم 6493، أو PTT. والمستند الذي تصدره، مثل dekont، أي إيصال التحويل المصرفي، أو كشف الحساب أو إيصال الدفع، هو الإثبات. أما بالنسبة إلى دفعات الإيجار فالقائمة أضيق: إذ لا يسمّي التعميم رقم 328 سوى المصارف وPTT.
رفع التعميم رقم 575، المنشور في الجريدة الرسمية بتاريخ 30 نوفمبر 2024، الحدَّ العام الوارد في التعميم رقم 459 من 7,000 إلى 30,000 ليرة تركية بأثر فوري. ويكرر دليل رئاسة إدارة الإيرادات الضريبي لعام 2026 الخاص بالمكلفين من أصحاب الأنشطة التجارية رقم 30,000 ليرة تركية، ولم يُنشر أي تعديل لاحق على الحد. والمبلغ غير مربوط بمؤشر تلقائي، فلا يتغير إلا بصدور تعميم جديد.
الأشخاص الملزمون بالقاعدة هم التجار من الدرجتين الأولى والثانية، وأصحاب المهن الحرة، والتجار الخاضعون للضريبة بالطريقة المبسطة، والمزارعون الملزمون بمسك الدفاتر، وأصحاب الحرف المعفيون من الضريبة، ومنذ التعميم رقم 572 المؤرخ في 18 أكتوبر 2024، الأشخاص غير المكلفين أصلاً. ويجب أن تمر عبر مؤسسة وسيطة كل عملية تحصيل أو دفع تتجاوز 30,000 ليرة تركية بين أشخاص مشمولين، أو بين شخص مشمول وفرد عادي. ويشمل ذلك ثمن السلع والخدمات، والسلف، والودائع والعرابين، والمدفوعات بين الشركة وشركائها.
قبل أكتوبر 2024 كان الطرف التجاري وحده معرضاً للغرامة. أما اليوم فإن الفرد الذي يشتري من متجر سلعة بقيمة 35,000 ليرة تركية ويدفع ثمنها نقداً يخالف القاعدة كما يخالفها المتجر، ويجوز تغريم كل منهما على حدة. والمثال الذي يورده التعميم نفسه موظف حكومي يشتري ثلاجة لمنزله.
تبقى المعاملات بين شخصين غير مكلفين خارج نطاق التعميم رقم 459 أياً كان مبلغها. لذا فإن بيع أثاثك الخاص لجارك نقداً لا تشمله القاعدة العامة. غير أن للإيجار ومبيعات المركبات المستعملة ومبيعات العقارات قواعدها الخاصة، الموضحة في الأقسام 5 و7 و8، وهي تسري حتى عندما يكون الطرفان كلاهما فردين.
معظم الغرامات في هذا المجال لا تنتج عن دفعة نقدية كبيرة واحدة، بل عن سلسلة من الدفعات الأصغر يجمعها القانون معاً.
حين يتجاوز مجموع المعاملات مع الشخص أو المؤسسة نفسها في اليوم نفسه 30,000 ليرة تركية، يجب أن تمر عبر مؤسسة وسيطة الدفعةُ التي تتخطى الحد وكل دفعة لاحقة في ذلك اليوم، حتى لو كانت كل منها صغيرة. وفي المثال الوارد في التعميم، تشتري شركة سلعاً من المورد نفسه بمبالغ 10,000 و10,000 و8,000 و3,000 ليرة تركية في يوم واحد؛ فالدفعة الأخيرة ترفع المجموع فوق 30,000 ليرة تركية ويجب أن تتم عبر مصرف، وتُغرَّم الشركتان كلتاهما إن لم يحدث ذلك.
إذا تجاوز الثمن الإجمالي لبيع أو خدمة 30,000 ليرة تركية، يجب أن يمر كل قسط عبر مؤسسة وسيطة، حتى لو كان كل قسط دون الحد. ويستخدم التعميم مثال محامٍ يتفق على أتعاب استشارية لمدة سنة واحدة قدرها 160,000 ليرة تركية تُدفع على أقساط قيمة كل منها 15,000 ليرة تركية: فكل قسط يجب أن يُدفع عبر مصرف.
يستطيع الشخص الذي لا يملك حساباً أو بطاقة مصرفية أن يمتثل للقاعدة بالتوجه إلى فرع وإيداع المبلغ مباشرة في حساب المستفيد، مع بيان المعاملة، والاحتفاظ بالإيصال. أما ما لا يُعد امتثالاً فهو دفع الثمن نقداً للبائع وتركه يودع المال في حسابه بنفسه بعد ذلك. ففي هذه الحالة يكون الطرفان قد خالفا القاعدة، مع أن المال انتهى به المطاف في مصرف.
يعدد التعميم رقم 459 التحصيلات والمدفوعات التي لا يلزم أن تمر عبر مؤسسة وسيطة. ومنها المعاملات مع جهات الإدارة المركزية، والمعاملات المنفذة عبر وسطاء أسواق رأس المال، وشراء العملات وبيعها لدى مكاتب الصرافة المرخصة، والمدفوعات المتعلقة بالمعاملات التي تُجرى في دوائر الطابو ولدى كتّاب العدل، أي رسومها وأجورها عملياً، وبعض ضمانات المناقصات المدفوعة للجهات العامة.
وثمة استثناء يهم الزوار. فتحصيلات المنشآت المشمولة ومدفوعاتها في معاملاتها مع الأجانب ومع الأفراد غير المقيمين في تركيا مستثناة، بشرط تدوين رقم جواز السفر في الفاتورة. ومنذ التعميم رقم 575، لم تعد المنشأة ملزمة بإيداع هذا النقد في مصرف بحلول يوم العمل التالي. والاستثناء متاح للمنشآت، لا للأفراد غير المكلفين، ولا يحسم النص كيفية تعامل دوائر الضرائب مع الأجانب المقيمين في تركيا بإذن إقامة. كما أنه لا يتقدم على القواعد المستقلة الخاصة بالإيجار والمركبات والعقارات. والأجنبي المقيم الذي يريد اليقين ما عليه إلا أن يدفع بالبطاقة أو بالتحويل.
كثيرون ممن يبحثون عن «حد النقد في تركيا لشراء عقار» يتوقعون رقماً واحداً، لكن الوضع الحالي مختلف. فالمبيعات بين فردين تقع خارج التعميم رقم 459، غير أن وزارة التجارة عدّلت لائحة تجارة العقارات في 29 أبريل 2026 (الجريدة الرسمية العدد 33238) وأضافت المادة الإضافية 1 التي تنظم طريقة دفع الثمن.
حين يُدفع ثمن بيع العقار كله أو بعضه نقداً أو بحوالة مصرفية أو بتحويل إلكتروني للأموال أو بطريقة أخرى تحددها الوزارة، يجب أن يُدفع الثمن عبر نظام دفع مصمم بحيث تنتقل الملكية والثمن في الوقت نفسه. وتشمل القاعدة المبيعات التي تجريها المنشآت العقارية وأي شخص طبيعي أو اعتباري آخر، فهي تسري على أجنبي يشتري من عائلة تركية بقدر ما تسري على الشراء من مطوّر عقاري. ويُستوفى رسم استخدام عن كل معاملة ويُخصم من المبلغ المدفوع للبائع.
جعلت اللائحة النظامَ اختيارياً للمبيعات حتى 1 يوليو 2026، وأجازت للوزارة تمديد هذا التاريخ لمدة تصل إلى ثلاثة أشهر. وأعلنت الوزارة في يونيو 2026 أن موعد البدء الإلزامي نُقل إلى 1 أكتوبر 2026، ثم أجّلته مجدداً في 28 سبتمبر 2026 إلى 1 ديسمبر 2026 ريثما تستكمل المصارف ودوائر الطابو الربط التقني. وتخضع للنظام المبيعات المنجزة اعتباراً من ذلك التاريخ؛ فتحقق من صدور أي إعلان جديد قبل الموعد. وإذا موّل مصرف أو شركة تمويل جزءاً من الثمن، فلا يمر عبر النظام إلا الجزء غير المشمول بالقرض. وتحدد الوزارة على موقعها الإلكتروني الإجراءات التفصيلية والمبيعات المستثناة والرسم، ولا تزال الممارسة في دوائر الطابو في طور التشكل، لذا تأكد من الخطوات الحالية مع مصرفك قبل الموعد.
حتى قبل النظام الجديد، كان تسليم حقيبة من النقود في tapu müdürlüğü، أي مديرية الطابو، يترك المشتري دون إثبات للدفع. والسجل المصرفي هو أفضل دليل إذا ادعى البائع لاحقاً أن الثمن لم يُدفع، كما يوضح دليلنا عن إثبات دفع ثمن العقار. كما يسهّل النقد التصريح بثمن أقل مما دُفع فعلاً، وهو ما ينشئ مخاطر ضريبية ومخاطر تتعلق باسترداد المبالغ، يتناولها مقالنا عن التصريح بقيمة أقل في سند الملكية.
منذ 24 يناير 2022، يجب على الأشخاص الطبيعيين الأجانب الذين يشترون عقاراً في تركيا بيع العملة الأجنبية للبنك المركزي لجمهورية تركيا عبر مصرف، وتقديم Döviz Alım Belgesi، أي شهادة شراء العملة الأجنبية، الناتجة عن ذلك إلى دائرة الطابو. وتستند المديرية العامة للطابو والمساحة في هذا الشرط إلى المادة 13 من تعميم حركات رأس المال الصادر عن البنك المركزي. ويُعتدّ بالمبلغ المحوَّل قيمةً لاحتساب رسوم سند الملكية.
وعملياً، يعني ذلك أن مال الشراء يجب أن يصل أولاً إلى حساب مصرفي تركي بالعملة الأجنبية ويُحوَّل هناك. وجلب النقد في حقيبة لا يُعفي من هذه الخطوة: فلا بد من إيداع النقد وتحويله عبر المصرف، والإيداع النقدي الكبير سيدفع المصرف إلى السؤال عن مصدره. ولأغراض الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار، تطلب دائرة الطابو أيضاً الإيصال المصرفي للتحويل من المشتري إلى البائع. والخطوات والمواعيد والأخطاء الشائعة مشروحة في دليلنا عن شهادة شراء العملة الأجنبية لمشتري العقارات.
تشترط المادة 26 من لائحة تجارة المركبات الآلية، المنشورة في 27 أغسطس 2024 (الجريدة الرسمية العدد 32645)، أنه حين يُدفع ثمن مركبة آلية مستعملة كله أو بعضه نقداً أو بالتحويل أو بتحويل إلكتروني للأموال، يُدفع الثمن عبر نظام إلكتروني تديره مؤسسة مرخصة من وزارة التجارة، بحيث تنتقل الملكية والثمن في آن واحد. وقد سرت القاعدة على التجار من تاريخ النشر، وعلى سائر الأشخاص الطبيعيين والاعتباريين بعد شهر واحد. ويُستثنى الجزء الممول بقرض، وتُخصم تكلفة النظام من الثمن المدفوع للبائع. وتقع بعض المبيعات خارج نطاق اللائحة، كالمبيعات بين التجار ومبيعات مركبات أساطيل التأجير المسجلة منذ ستة أشهر على الأقل.
ويُعامَل تأجير السيارات بصرامة أيضاً. فبحسب دليل رئاسة إدارة الإيرادات لعام 2026، يجب توثيق التحصيلات والمدفوعات المتعلقة بتأجير المركبات الآلية القابلة للتسجيل من قبل المنشآت العاملة في تأجير المركبات عبر مؤسسة وسيطة دون أي حد أدنى للمبلغ.
لا تزال مقالات قديمة تذكر حداً شهرياً قدره 500 ليرة تركية للإيجار السكني. وكانت تلك القاعدة مستمدة من التعميم العام لضريبة الدخل رقم 268 لعام 2008، الذي ألغاه التعميم رقم 328 في 17 أكتوبر 2024. أما اليوم فيجب توثيق جميع تحصيلات ومدفوعات الإيجار للعقارات السكنية وأماكن العمل، بين المؤجرين والمستأجرين، عبر مصرف أو PTT، بصرف النظر عن المبلغ. وتشمل القاعدة صراحةً الإيجارات السكنية اليومية والأسبوعية وغيرها من الإيجارات قصيرة الأجل.
يخرج عن نطاق الالتزام الإيجار المحصَّل عن طريق المحكمة أو دائرة التنفيذ، أو المدفوع عيناً. وحين يكون العقار مملوكاً على الشيوع، فإن دفع كامل الإيجار لأحد الشركاء في الملكية عبر مصرف يحقق الامتثال للقاعدة بالنسبة إلى الجميع.
تُعد مقبولة الحوالات المصرفية، والتحويلات الإلكترونية للأموال، والشيكات، والبطاقات المصرفية والائتمانية، والمدفوعات عبر الخدمات المصرفية الإلكترونية. ويجوز للمستأجر أيضاً إيداع النقد في فرع مصرفي في حساب المؤجر، بشرط أن يظهر في الإيداع رقم هوية الدافع أو رقمه الضريبي واسمه وعبارة «kira ödemesi»، أي دفعة إيجار. لذا ينبغي للمستأجر الأجنبي الحصول على رقم ضريبي واستخدامه في كل إيداع. ويتناول دليلنا عن عقود الإيجار للمؤجرين والمستأجرين الشروط الأخرى التي يحسن الاتفاق عليها كتابةً.
لنفترض أن مستأجراً غير مكلف يدفع 40,000 ليرة تركية شهرياً نقداً لمؤجر لا دخل له سوى الإيجار. فعشرة بالمئة من كل دفعة تساوي 4,000 ليرة تركية، وهو أقل من الحد الأدنى لعام 2026 لهذه الفئة البالغ 8,700 ليرة تركية، لذا يواجه كل منهما غرامة قدرها 8,700 ليرة تركية شهرياً. وعلى مدى اثني عشر شهراً يبلغ ذلك 104,400 ليرة تركية على المؤجر ومثلها على المستأجر، قبل احتساب أي ضريبة على دخل الإيجار غير المصرح عنه.
يُعاقَب على المخالفة بـözel usulsüzlük cezası، أي غرامة المخالفة الخاصة. فبموجب الفقرة الرابعة من المادة 355 المكررة من القانون رقم 213، بصيغتها المعدلة بالقانون رقم 7524 (الجريدة الرسمية 2 أغسطس 2024)، يُغرَّم كل طرف لا يمتثل بنسبة 10 بالمئة من مبلغ كل معاملة، على ألا تقل الغرامة عن الحد الأدنى المقرر لفئته. ويُعاد تقييم الحدود الدنيا والسقف السنوي كل عام؛ وقد حدد الأرقامَ المبينة أدناه لعام 2026 التعميمُ العام لقانون الإجراءات الضريبية رقم 588، المنشور في الجريدة الرسمية بتاريخ 30 ديسمبر 2025.
| العنصر | القاعدة الحالية (2026) |
|---|---|
| الحد العام (التعميم رقم 459) | المدفوعات التي تتجاوز 30,000 ليرة تركية عبر مصرف أو مؤسسة دفع أو PTT |
| المعاملات بين شخصين غير مكلفين | خارج نطاق التعميم رقم 459 |
| إيجار العقارات السكنية وأماكن العمل | دائماً عبر مصرف أو PTT، دون حد أدنى (التعميم رقم 328) |
| بيع مركبة مستعملة | الثمن عبر نظام الدفع الإلكتروني (لائحة 27 أغسطس 2024، المادة 26) |
| بيع العقار | الثمن المدفوع نقداً أو بالتحويل يمر عبر نظام الدفع، والبدء الإلزامي معلن في 1 ديسمبر 2026 |
| المشتري الأجنبي للعقار | شهادة شراء العملة الأجنبية تُقدَّم إلى دائرة الطابو |
| نسبة الغرامة | 10 بالمئة من المعاملة، لكل طرف على حدة |
| الحد الأدنى: التجار من الدرجة الأولى وأصحاب المهن الحرة | 35,000 ليرة تركية عن كل معاملة |
| الحد الأدنى: التجار من الدرجة الثانية والمزارعون الملزمون بمسك الدفاتر والتجار الخاضعون للطريقة المبسطة | 17,000 ليرة تركية عن كل معاملة |
| الحد الأدنى: سائر الأشخاص، بمن فيهم الأفراد | 8,700 ليرة تركية عن كل معاملة |
| السقف السنوي لكل شخص بموجب هذه الفقرة | 35,000,000 ليرة تركية |
| النقد المغادر لتركيا | التصريح بما يتجاوز 185,000 ليرة تركية أو 10,000 يورو |
لأن الغرامة تسري على كل طرف، فإن دفعة نقدية واحدة قدرها 50,000 ليرة تركية بين صاحب مهنة حرة وعميل فرد قد تنتج عنها غرامة قدرها 35,000 ليرة تركية على صاحب المهنة و8,700 ليرة تركية على العميل. وإصرار الطرف الآخر على الدفع نقداً لا يصلح دفاعاً.
أضاف القانون رقم 7524 مخرجاً للدافع وحده. فالشخص الذي دفع بالمخالفة للقاعدة وأبلغ دائرة الضرائب بذلك من تلقاء نفسه خلال خمسة أيام عمل من الدفع لا يُغرَّم. ويبقى من تسلّم النقد معرضاً للغرامة، لذا لا تفيد هذه الحماية المؤجر أو البائع.
ومنذ التعديل نفسه، حين يُحصَّل ثمن سلع أو خدمات عبر مصرف أو مؤسسة دفع أو PTT باستخدام اسم شخص آخر أو حسابه، يُغرَّم كل من البائع والشخص الذي استُخدم حسابه بنسبة 10 بالمئة من المعاملة، مع مراعاة الحدود الدنيا والسقف ذاتها. لذا فإن مطالبة المشتري بالدفع إلى حساب أحد الأقارب ليست بديلاً آمناً عن النقد.
بموجب المادة 376 من القانون رقم 213، تُخفَّض الغرامة إلى النصف إذا تقدم الشخص إلى دائرة الضرائب خلال 30 يوماً من التبليغ، وتعهد بالدفع، ودفع في الموعد دون أن يرفع دعوى. ويؤكد التعميم رقم 328 أن المصالحة الضريبية، uzlaşma، أي التسوية التفاوضية مع الإدارة الضريبية، متاحة، وهي تشمل في 2026 غرامات المخالفة الخاصة التي تتجاوز 40,000 ليرة تركية. ويجب رفع الدعوى أمام المحكمة الضريبية خلال 30 يوماً بموجب المادة 7 من قانون إجراءات القضاء الإداري، القانون رقم 2577. ويتوقف الاختيار بين هذه الطرق على الأدلة، لأن طلب التخفيض يستبعد رفع الدعوى؛ ويستطيع فريق القانون الضريبي لدينا تقييم الطريق الأنسب لكل ملف.
القواعد الضريبية ليست سوى طبقة واحدة، فقانون مكافحة غسل الأموال وقانون العملة يراقبان أيضاً المبالغ النقدية الكبيرة.
بموجب المادة 4 من القانون رقم 5549 بشأن منع غسل عائدات الجريمة، يجب على المصارف وسائر الجهات الملزمة المحددة باللائحة إبلاغ MASAK، مجلس التحقيق في الجرائم المالية، عن أي معاملة تُجرى أو يُشرع في إجرائها عن طريقها متى توافرت معلومات أو شبهة أو أسباب معقولة للاشتباه في أن الأموال متأتية من مصادر غير مشروعة أو مستخدمة لأغراض غير مشروعة. ولا يوجد حد أدنى للمبلغ في هذا الواجب، ولا يجوز للجهة الملزمة إخبار العميل بأن إبلاغاً قد قُدِّم. وتلزمها المادة 3 أيضاً بالتحقق من هوية عملائها. وقد يثير الإيداع النقدي الكبير، أو التغير المفاجئ في نشاط الحساب، أو عدم وضوح مصدر الأموال، أسئلة أو إبلاغاً. ويشرح دليلنا للامتثال لمتطلبات MASAK ما تطلبه المصارف عادةً.
بموجب التعميم رقم 2008-32/34 المتعلق بالقرار رقم 32 بشأن حماية قيمة العملة التركية، يجب على المسافر الذي يغادر تركيا ومعه عملة أجنبية تتجاوز 10,000 يورو أو ما يعادلها أن يصرّح عنها، ويجب كذلك التصريح عن الليرة التركية وأدوات الدفع بالليرة التي تتجاوز 185,000 ليرة تركية. ويُتحفَّظ على النقد غير المصرح عنه أو المصرح عنه بشكل خاطئ، ويُبلَّغ MASAK به، ويُحال الأمر إلى النيابة العامة التي يجوز لها فرض غرامة إدارية بموجب القانون رقم 1567 بشأن حماية قيمة العملة التركية. والإجراءات ومسار الدعوى أمام المحكمة مشروحة في مقالنا عن القضايا الجمركية المتعلقة بالذهب والنقد غير المصرح عنهما.
يجب أن تمر المدفوعات التي تكون منشأة طرفاً فيها وتتجاوز 30,000 ليرة تركية عبر مصرف أو مؤسسة دفع مرخصة أو PTT بموجب التعميم رقم 459، بصيغته المعدلة بالتعميم رقم 575.
نعم، عندما يشتري الفرد من منشأة أو يدفع لها؛ أما المعاملات بين فردين غير مكلفين فتقع خارج القاعدة العامة.
ليس مباشرة إلى البائع: فاعتباراً من البدء الإلزامي المعلن في 1 ديسمبر 2026، يجب أن يمر الثمن المدفوع نقداً أو بالتحويل عبر نظام الدفع بموجب لائحة تجارة العقارات.
شهادة شراء العملة الأجنبية التي تثبت بيع العملة الأجنبية للبنك المركزي عبر مصرف، وهي مطلوبة منذ 24 يناير 2022.
لا. منذ 17 أكتوبر 2024 يجب دفع جميع إيجارات العقارات السكنية وأماكن العمل، بما فيها الإيجارات قصيرة الأجل، عبر مصرف أو PTT بصرف النظر عن المبلغ.
نعم، إذا أُودع المبلغ في حساب المؤجر وظهر في الإيداع رقم هويتك أو رقمك الضريبي واسمك وعبارة «kira ödemesi».
عشرة بالمئة من المعاملة على كل طرف، مع حدود دنيا لعام 2026 قدرها 35,000 أو 17,000 أو 8,700 ليرة تركية بحسب الفئة، بموجب المادة 355 المكررة من القانون رقم 213.
نعم. في 2026 لا يجوز أن يتجاوز مجموع هذه الغرامات على الشخص الواحد في السنة التقويمية 35,000,000 ليرة تركية.
لا. إذا تجاوز الثمن الإجمالي 30,000 ليرة تركية فيجب أن يمر كل قسط عبر مصرف، وتُجمع دفعات اليوم الواحد للشخص نفسه معاً.
بصفتك الدافع، أبلغ دائرة الضرائب بذلك من تلقاء نفسك خلال خمسة أيام عمل، فلا تُفرض عليك أي غرامة؛ ويبقى المستلم معرضاً لها.
يجوز للمنشأة قبول مدفوعات تتجاوز الحد من الأجانب وغير المقيمين إذا دُوّن رقم جواز سفرهم في الفاتورة، لكن ذلك لا يشمل قواعد الإيجار أو المركبات أو العقارات.
حين يُدفع الثمن نقداً أو بالتحويل، يمر عبر نظام الدفع الإلكتروني لدى كاتب العدل، باستثناء الجزء الممول بقرض.
يجب على المصرف إبلاغ MASAK كلما اشتبه في أن للأموال مصدراً أو غرضاً غير مشروع، أياً كان المبلغ، ولا يجوز له إخبارك بأنه فعل ذلك.
يجب عليك عند المغادرة التصريح عن العملة الأجنبية التي تتجاوز 10,000 يورو أو ما يعادلها وعن الليرة التركية التي تتجاوز 185,000 ليرة تركية؛ ويجوز التحفظ على المبالغ غير المصرح عنها وفرض غرامة عليها.
نعم، عبر تخفيض بنسبة 50 بالمئة بموجب المادة 376، أو المصالحة الضريبية في الغرامات التي تتجاوز 40,000 ليرة تركية، أو رفع دعوى أمام المحكمة الضريبية خلال 30 يوماً.
يخضع النقد في تركيا لعدة قواعد متداخلة لا لحد واحد: حد 30,000 ليرة تركية للمدفوعات التي تكون المنشآت طرفاً فيها، وقاعدة تقضي بأن تمر كل دفعة إيجار عبر مصرف أو PTT، وأنظمة الدفع الإلكتروني للمركبات المستعملة، ولمبيعات العقارات اعتباراً من 1 ديسمبر 2026، وشهادة شراء العملة الأجنبية للمشترين الأجانب، وواجبات التصريح على الحدود. وباتت الغرامات تطال طرفي المعاملة كليهما، وكثيراً ما تتجاوز الحدود الدنيا نسبة 10 بالمئة في الدفعات الأصغر.
إذا كنت تخطط لشراء عقار، أو توقيع عقد إيجار، أو تأسيس منشأة، أو تلقيت بالفعل إشعار غرامة، فإن أسلم مسار هو التحقق من طريقة الدفع قبل انتقال المال؛ وللمساعدة في الشراء نفسه راجع خدمتنا في بيع العقارات ونقل سندات الملكية. وللحصول على استشارة بشأن معاملة بعينها أو غرامة، تواصل مع فريقنا القانوني.
