جعل الساحل التركي البديع ورحلات «الرحلة الزرقاء» المعروفة عالمياً من تركيا وجهةً رائدة لسياحة اليخوت. غير أن وراء تجربة الإبحار الفاخرة على طول بحر إيجه أو البحر المتوسط أساساً قانونياً بالغ الأهمية، هو: عقد استئجار اليخت، ولا سيما حين لا يقتصر الاتفاق على استئجار السفينة بل يشمل أيضاً تشغيل الطاقم.
في Bayraktar Attorneysنساعد ملّاك اليخوت والمستأجرين في تركيا على صياغة اتفاقيات استئجار اليخوت ومراجعتها والتفاوض عليها. ويسلّط هذا المقال الضوء على النقاط الأساسية الواجب مراعاتها عند إعداد عقود استئجار اليخوت، سواء للاستئجار من دون طاقم أو لليخوت المزوَّدة بطاقم. وإذا كنت حديث العهد بهذه الإجراءات، فإن عرضنا العام عن الإجراءات القانونية الشكلية لاستئجار اليخوت في تركيا نقطة انطلاق مفيدة.
اتفاقية استئجار اليخت ليست مجرد عقد إيجار. فهي تنظّم:
استخدام أصل بحري ثمين،
أدوار الطاقم والتزاماته، بمن فيهم القبطان وسائر العاملين،
حقوق الركاب وسلامتهم،
الصيانة والإصلاحات والالتزامات الفنية،
الشروط المالية، بما فيها الوقود والتموين ورسوم الموانئ،
توزيع المسؤولية والمخاطر بين المالك والمستأجر.
وبغير عقد مُعدّ إعداداً جيداً، قد يواجه الملّاك والمستأجرون سوء فهم، أو أعباء مالية غير متوقعة، أو نزاعات قانونية.
ينشأ لبس شائع في استئجار اليخوت المزوَّدة بطاقم.
فعند استئجار يخت مع طاقمه، يدفع المستأجر مقابل استخدام السفينة مع الخدمات المقدَّمة؛ والمستأجر ليس مسؤولاً عن راتب القبطان أو ضمانه الاجتماعي أو التزامات تشغيله.
ويبقى المالك مسؤولاً عن:
توظيف القبطان والطاقم ودفع أجورهم،
إبرام عقود عمل,
قانونية،
غير أن العقود المصوغة بعبارات غامضة قد توحي بأن المستأجر يتحمّل مسؤولية أجر القبطان كاملاً، في حين أنه ينبغي ألا يغطّي سوى النفقات التشغيلية خلال مدة الاستئجار، كالوجبات أو الإكراميات الاختيارية.
تنصّ كثير من عقود الاستئجار على وجوب إخطار المالك المستأجرَ قبل 24 ساعة إذا أصبح اليخت غير متاح بسبب عطل ميكانيكي. غير أن الواقع العملي يقول إن إخطاراً قبل ثلاثة أيام، حتى في ذروة الموسم السياحي في تركيا، يترك المستأجر بلا بدائل واقعية.
لذلك ينبغي أن تتضمّن العقود الجيدة الصياغة:
A شرطاً جزائياً أو تعويضاً اتفاقياً إذا ألغى المالك العقد بسبب عطل فني،
التزاماً تعاقدياً على المالك بإجراء صيانة وقائية,
تعريفات واضحة تميّز بين «القوة القاهرة» (كسوء الأحوال الجوية) والمشكلات الفنية التي يمكن تفاديها.
فمثل هذه الأحكام تحفّز المالك على صيانة السفينة استباقياً وتحمي مصالح المستأجر.
العقود التي لا تحدّد مواقع الصعود والنزول قد تؤدي إلى صعوبات لوجستية ومالية.
فمن دون شروط دقيقة، يمكن للمالك أن يطالب قانوناً بأن يصعد المستأجر إلى اليخت في Tuzla، في حين كان المستأجر يتوقّع الإبحار من Bodrum أو Göcek.
ويجب أن تحدّد العقود الفعّالة بوضوح:
إن نقاط الصعود والنزول المخصّصة,
أي التزامات بالتسليم أو إعادة التموضع،
التكاليف المرتبطة بذلك ومن يتحمّلها.
ويساعد هذا الوضوح على تفادي النزاعات ويضمن توافق توقّعات الطرفين.
فبموجب قانون التجارة التركي (Türk Ticaret Kanunu)، يخضع مالكو السفن لمعيار التاجر الحصيف (basiretli tacir).
ويستتبع ذلك:
ممارسة إشراف دؤوب على السفينة،
إجراء الصيانة والفحوص الدورية،
توفير ظروف نظيفة وآمنة وصالحة للإبحار،
ضمان عدم تعريض الركاب لأوضاع غير آمنة أو غير صحية.
والإخلال بهذه الواجبات قد يرتّب مسؤولية مدنية بموجب القانون التركي. ويُلاحَظ أن العقود يجب أن تمتثل أيضاً لـ حظر إبرام العقود بالعملة الأجنبية في تركيا، وهو ما قد يؤثر في العملة التي تُحدَّد بها أجرة الاستئجار.
عند استئجار يخت في تركيا، لا بدّ من التحقق من وضع تسجيل السفينة وترخيصها. فيجب أن يمتثل اليخت للقوانين البحرية التركية، بما في ذلك فحوص السلامة والتغطية التأمينية. وينبغي أن تبيّن عقود الاستئجار بوضوح المدة وحدود الاستخدام ومسؤوليات كل من المستأجر والمالك.
وإضافةً إلى ذلك، قد يحتاج الأجانب إلى تصاريح أو موافقات بحسب حجم اليخت ومنطقة الإبحار. والالتزام بلوائح الجمارك وسلطة الميناء أمر جوهري لاستئجار خالٍ من المتاعب. ويساعد عقد استئجار اليخت المُعدّ بعناية على بيان هذه الشروط بوضوح، سواء للقوارب المؤجَّرة أو المزوَّدة بطاقم.
Bayraktar Attorneys يوصي بما يلي:
صياغة عقود واضحة ومفصّلة تعكس الواقع العملي لتشغيل اليخت،
البيان الواضح لـ مسؤوليات الطاقم والتزامات السداد وتوزيع المخاطر,
إدراج أحكام جنائية لحماية المستأجرين من الإلغاء في اللحظة الأخيرة،
ضمان الامتثال للوائح التركية البحرية والعمالية والسياحية.
وسواء كنت تستأجر سفينة داخل تركيا أو خارجها أو تستأجر يخوتاً في تركيا بصفتك أجنبياً، فإن تأمين الدعم القانوني مسبقاً يساعدك على تفادي نزاعات باهظة. ويقدّم فريقنا خدمات بحرية وخدمات يخوت شاملة لـ:
الأفراد الذين يستأجرون اليخوت لأغراض الترفيه أو العمل،
ملّاك اليخوت الذين يقدّمون خدمات استئجار مع طاقم،
مشغّلي الأساطيل والوسطاء،
المستثمرين الأجانب الداخلين إلى سوق سياحة اليخوت في تركيا.
