随着地区紧张局势升级和社会限制增多，越来越多的伊朗国民正在寻求在海外过上安全稳定的生活。凭借地理位置临近、文化相通以及为临时和永久搬迁提供的便捷法律途径，土耳其已成为首选目的地之一。在Bayraktar Attorneys（巴伊拉克塔尔律师事务所），我们目前正在协助越来越多的伊朗客户，他们正采取战略性举措以在土耳其保障自己的未来——最常见的方式便是房产投资。这反映了更广泛的地区趋势，正如许多中东投资者正出于安全与稳定考虑而将目光投向土耳其。
近期趋势表明，通过租赁合同申请土耳其居留许可变得越来越困难。事实上，大多数基于租赁的居留申请都遭到拒绝。这对伊朗国民而言尤其存在风险，因为居留许可被拒可能导致法律纠纷或被迫离境。
因此，我们强烈建议伊朗客户，如果希望在土耳其合法且长期居住，切勿依赖短期租赁。若想更全面地了解购买房产如何保障合法居留，请参阅我们关于在土耳其通过购买房产获得居留许可的指南。
根据土耳其移民法，在土耳其购买房产的外国人有资格申请可续期的居留许可。然而，为提高获批几率，房产价值应至少达到200,000美元。这项投资不仅能增强居留许可申请，还能为投资者及其家庭提供法律与财务上的保障。在申请之前，还有更广泛的获得土耳其居留许可的优势值得了解。
对于希望将土耳其作为永久居住地并获得包括土耳其护照在内的完整公民权利的人而言，房产投资的最低要求为400,000美元。该房产必须持有至少三年，且房产权状须附带出售限制。
Bayraktar Attorneys 代表客户管理整个土耳其投资入籍流程——从房产购置和尽职调查，到协调评估报告、房产权状过户，直至最后的入籍申请本身。同样值得了解的是，为何土耳其的入籍时间线目前对投资者而言有所放缓，以便您能够进行切合实际的规划。
土耳其为伊朗国民提供多种优势：
免签入境：伊朗公民无需签证即可进入土耳其，并开始寻找房产或咨询法律专业人士。
文化与宗教相近：土耳其在文化上令人熟悉，更容易融入并有宾至如归之感。
银行与金融渠道：在我们的协助下，伊朗客户可以开设银行账户、转移资金，并在充分的法律保护下持有房产。
家庭随同：配偶及18岁以下子女可纳入居留和公民身份申请。
在 Bayraktar Attorneys，我们为伊朗客户提供全面的法律支持：
寻找符合法律条件且地理位置优越的房产
进行全面的尽职调查，以防范欺诈或转售限制
准备居留和公民身份申请
协调评估报告并取得外币购汇证明
在土地登记处办理批注登记，以符合移民规定
代表客户办理所有法律和行政程序——无需客户本人在土耳其在场
另请阅读：房产权状中的批注与声明
当前的形势促使许多伊朗家庭寻求稳定、自由与长期保障。对于这样的转变而言，土耳其仍是最易于进入且最有利的目的地之一。然而，在土耳其确立合法居留身份最安全、最可靠的途径便是通过房产所有权。
我们的律所 Bayraktar Attorneys 已准备好协助伊朗国民踏上这段旅程——确保完全合规、法律保障与安心无忧。
