Bayraktar Attorneys（巴伊拉克塔尔律师事务所）协助外国个人和企业申请土耳其法律规定的增值税豁免。我们核查您是否符合条件、准备文件、取得豁免证书并代您与税务机关对接，全程以英语进行。
最广为人知的豁免是针对向将外币带入土耳其的买家首次出售房产，但企业也可以在出口以及凭投资激励证书进行的采购上节省增值税。我们确保您以正确的方式获得应得的减免。
土耳其的增值税规则十分繁细，一步疏漏就可能让您错失减免。我们的团队每天与外国买家和企业打交道，从首次资格核查到把证书交到您手中，全程管理整个豁免流程。
我们全程为您办理，做到万无一失：
土耳其通过对符合条件的房产销售免征增值税来鼓励外国人投资房地产。该豁免规定于《增值税法》（第 3065 号法律）之中，是一项真实且被广泛运用的减免，但仅在各项条件均满足时才适用。在您据此行事之前，我们会针对您的具体购房情况确认细节。
该减免面向居住在土耳其境外的买家。总体而言，它涵盖非土耳其居民的外国国民、持有工作或居留许可并在国外居住超过六个月的土耳其公民，以及未通过在土耳其的常设机构或代表取得收入的外国公司。我们会首先核查您是否属于其中一类。
该销售必须是房产的首次交付，通常来自开发商或建筑商，且房产须为已竣工的住宅或工作场所。房款须以带入土耳其的外币支付，且付款需正确留存凭证。这些步骤发生的先后顺序至关重要，因此我们会与您及卖方一同做好规划。
法律规定了在此期间不得转售房产的最短持有期。该期限由法规确定，多年来有所变动，因此我们会确认适用于您购房情形的规则。若您在期限届满前出售，已豁免的增值税通常须予补缴，且一般会加计利息。
外资企业和本地公司也能以多种方式减少增值税。我们会审查您企业的经营内容，找出您可申请的减免，然后办理相关文件与申报。
货物出口，以及许多向境外客户提供的服务，一般免征增值税。我们协助您正确适用豁免并保存相关记录，以便在税务机关审查时减免仍能站得住脚。
持有投资激励证书的公司通常可以免征增值税购买符合条件的机器设备。我们就该证书以及在设立或扩展业务时运用这项减免提供建议，并在相关情形下配合公司设立一并办理。
只有在您整体增值税事务处于良好状态时，申请豁免才有意义。我们通过登记、开票、报送和申报使您的企业保持合规，以免因文件问题而危及您的豁免。
土耳其适用统一的增值税标准税率，目前为20%，部分货物和服务适用较低税率。在购房交易中，这可能是一笔巨额款项，这也正是豁免对外国买家如此重要的原因。
豁免意味着该销售被视为免征增值税，而非按较低税率征税。我们会说明豁免对您的购房或经营活动价值几何、确认现行税率，并以通俗的措辞列明各项条件，让您清楚了解自身处境。
确切所需的文件取决于您是购房者还是企业，但在大多数情况下您需要：
我们了解您在土耳其购买或从事什么，并在您做出任何承诺之前确认是否可以享受豁免。
我们对照法定条件审查合同或经营活动，并列明各项步骤，包括款项应如何支付和留存凭证。
如有需要，我们代您办理税号、收集辅助文件，并凭授权委托书准备申请。
我们向税务机关递交申请、回应任何询问，并代您取得增值税豁免证书。
我们就持有期提供建议，并使您的增值税申报保持有序，以免豁免日后失效。
我们每天与外国买家和国际企业打交道，全程以英语服务。
从资格核查到取得证书，我们均可凭授权委托书全程完成。
我们会明确告知您是否符合条件，而非承诺一项无法兑现的减免。
税务、房产与公司支持皆由同一团队提供，让您的豁免契合全局。
Nevzat Oğulcan Bayraktar 律师
本页提供有关土耳其增值税豁免的一般性信息，不构成法律意见。如需针对您具体情况的指导，请联系 Bayraktar Attorneys 预约咨询。
