近年来，土耳其见证了有意投资房产的中国公民兴趣的显著上升。在土耳其修订其投资入籍计划、将房地产投资的最低门槛从25万美元提高到40万美元之后，这一趋势进一步加快。如果您正在权衡这条途径，我们的40万美元投资门槛操作指南详细说明了究竟哪些情形符合条件。
虽然中东投资者一直主导着这一领域，但中国及其他东亚投资者如今正积极进入土耳其市场，尤其是在2019年之后。
根据TÜİK（土耳其统计局）的数据，中国人的房产购置量在2018年之后显著增加。例如，仅在2019年，中国投资者就购置了155套独立单元，面积达10,762平方米，而2018年仅为83套。
这些数字表明中国公民的信心和兴趣正在增强，尤其是在中小型住宅单元方面。
在邻近欧盟的国家中，土耳其提供了最具性价比且流程简便的投资入籍计划之一。再加上其现代化的基础设施和充足的住房供应，这使其对寻求第二公民身份的中国投资者极具吸引力。
虽然黑山和加勒比国家等此前因投资门槛较低而更受青睐，但近期其规则的收紧已将关注点转向了土耳其。
时至今日，土耳其仍是少数几个能以相对可负担的价格提供邻近欧洲、都市生活方式和高品质房产的法域之一。
过去，包括中国公民在内的大多数外国买家主要聚焦于伊斯坦布尔。但如今，越来越多的人也开始对其他城市表现出兴趣，例如伊兹密尔、安塔利亚，甚至布尔萨。
这些地区具有额外的优势，例如更低的生活成本和更宁静的环境，同时仍能满足获得土耳其公民身份的要求。在签署任何文件之前，买家应了解标准的外国人在土耳其购置房产的流程，以及房地产估值报告在达到投资门槛方面所起的作用。
在保护财富和提升全球流动性方面，中国投资者以着眼长远而著称。获得公民身份不再仅仅关乎拥有房产，还在于获得免签旅行、享受税制友好的体系，以及拥有一个可与家人安全居住或养老的地方。
在Bayraktar Attorneys（巴伊拉克塔尔律师事务所），我们理解投资者优先考虑跨多个法域进行多元化配置的心态。我们的许多中国及东亚客户不仅通过购置房产寻求土耳其公民身份，还会探索银行存款方案以符合入籍条件。
作为房产投资的替代方案，土耳其允许外国人通过在土耳其银行存入至少50万美元并保持至少三年来获得公民身份。
凭借土耳其当前的高利率，这一选择正变得越来越受欢迎，尤其是对于偏好流动性或尚未准备好在海外管理房产的投资者而言。
我们Bayraktar Attorneys团队为寻求土耳其公民身份的外国投资者提供端到端的法律支持。我们已帮助众多高净值人士（尤其是来自中国和东亚的人士）通过房产投资和银行存款两种途径获得土耳其护照。
我们不仅仅是律师，更是您的战略顾问。我们帮助您不仅审视投资的法律层面，还包括经济优势、签证机会以及可能的税务影响。
我们法律团队的许多成员曾在海外生活、学习或工作，包括美国、加拿大和英国。我们理解您的语言——无论是言语上还是文化上。
在管理全球投资和跨境交易时，我们理解对审慎、高效和战略规划的需求。
无论您身处上海、北京、深圳还是香港，我们的团队都能通过线上或本地合作伙伴协助完成整个流程。我们还与中国房地产中介机构和私人财富顾问合作，以确保流程顺畅、透明。
每天有从中国主要城市直飞伊斯坦布尔的航班
以欧盟价格的一小部分即可获得高品质住房
兼具东西方元素的安全而现代的生活方式
完善的医疗和教育体系
无需放弃现有国籍（允许双重国籍）
另请阅读：通过投资获得土耳其公民身份。
土耳其位于欧亚交汇之处。它提供商业机会、适合家庭的安全环境以及长期居留选择。它不再仅仅是度假之地，而已成为拥有全球化生活方式的人们明智而具战略性的选择。
无论您是退休人士、企业主，还是希望在欧洲立足的投资者，土耳其都提供了可负担性、入籍途径与投资机会的完美结合。
