西班牙黄金签证项目是西班牙于 2013 年推出的一项投资居留途径，旨在吸引外国投资者及其家庭。它使符合条件的非欧盟公民得以获得在西班牙居住、工作和学习的权利，并可在申根区内免签短期通行。Bayraktar Attorneys（巴伊拉克塔尔律师事务所）以英语为外国客户提供咨询服务。
重要提示：西班牙已着手终止黄金签证，包括房地产途径，因此该项目正在变动中，可能不再以原有形式向新申请人开放。我们在此仅作概括性介绍，会在您的咨询中确认其最新状况，并提出切实可行的替代方案。相关规则由西班牙政府制定，可能在短时间内发生变化。
由于西班牙已着手逐步取消黄金签证，我们首先要做的，是确认今天究竟有哪些途径向您开放，以及另一条西班牙居留途径或另一个国家是否更契合您的目标。随后我们全程为您办理整个流程。
我们的支持涵盖：
以下途径介绍了该项目一直以来的运作方式。由于西班牙正在终止或限制这些选项，我们仅将其作为一般性参考，并会确认哪些途径仍对您开放。
最广为人知的途径要求在西班牙购买价值至少50 万欧元的房产，且该金额部分不得设有抵押。这正是西班牙明确着手终止的途径，因此可能不再向新申请人开放。我们会在您考虑之前确认最新状况。
一条金融途径，涉及在西班牙银行存入至少100 万欧元，或将同等金额投资于西班牙公司股份或合格基金。
投资至少200 万欧元于西班牙政府债券，面向偏好政府背书工具的投资者。
在西班牙开展一项经批准的商业项目，可创造就业、促进地区发展，或带来科学或技术创新。此途径评估的是项目质量，而非单一固定金额。我们可协调其中涉及的任何公司设立事宜。
在项目适用的情况下，其主要优势一直包括：
该项目一直面向信誉良好的非欧盟投资者。一般而言，您应：
一份申请通常可涵盖您的配偶或伴侣、18 岁以下子女，以及受抚养的成年子女和受抚养父母。我们会依据您申请当时适用的规则，确认确切的符合资格人员。
黄金签证是一种居留许可，而非直接入籍。它一直被视为灵活的欧洲立足之地，因为续签通常只需短暂入境，而无需全职居住在西班牙。
取得西班牙国籍是另一条时间长得多的途径。它一般需要约十年的合法居住，并需通过基础西班牙语测试及对该国情况的考核。请注意，该步骤通常要求连续的实际居住，而不仅仅是持有许可。西班牙还对许多申请人限制双重国籍，我们会结合您现有国籍加以说明。
仅持有居留许可，本身并不会使您成为西班牙税务居民。由于该项目允许较低的实际居留，许多持有人的税务居所仍在其他国家。
如果您在西班牙停留的时间足以成为税务居民，您的全球收入可能会被征税，但须视税收协定及针对新入境居民的任何特殊制度而定。这一点值得审慎规划，因此我们会在您做出决定前与您、并在有帮助时与税务顾问一起审视您的情况。
我们确认西班牙当前有哪些途径可用，比较各项替代方案，并列明费用、时间安排和所需文件。
我们为您办理 NIE，协助开设银行账户，并对任何房产或投资进行尽职调查。
我们依据适用规则审核并准备投资或商业文件。
我们为您及家人递交居留申请，并安排所需的各项步骤。
我们办理续签，并就通往永久居留和入籍的漫长路径提供咨询。
我们每天全程以英语与国际客户合作，并使咨询意见通俗易懂。
我们清楚地告知您西班牙项目的现状，绝不推销一条正在关闭的途径。
若西班牙不再合适，我们会比较其他欧洲及居留项目，让您保有充分的选择空间。
我们就任何投资本身的价值进行审核，并为您服务，而非为开发商或中介服务。
Nevzat Oğulcan Bayraktar 律师
本页提供有关西班牙黄金签证项目的一般性信息，不构成法律意见。如需针对您具体情况的指导，请联系 Bayraktar Attorneys（巴伊拉克塔尔律师事务所）预约咨询。
